Energieeffiziente und moderne Doppelhaushälften in Falkensee

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte eines Zweifamilienhauses in idyllischer Lage in Falkensee in unmittelbarer Reichweite zum Bahnhof Falkensee. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und befindet sich derzeitig noch im Bau. Es werden insgesamt zwei Zweifamilienhäuser (gesamt 4 Wohneinheiten) errichtet. Die Zweifamilienhäuser werden jeweils mit den Außenmaßen von 11,95 m x 10,00 m errichtet.

Die Wohnanlage wird ideell aufgeteilt und wird rechtlich als WEG-Eigentum wie eine Eigentumswohnung behandelt. Gemäß Teilungserklärung können Sie Änderungen an Ihrem Sondereigentum ohne die Zustimmung der anderen Eigentümer vornehmen.

Das Wohnhaus teilt sich jeweils in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Jede Wohneinheit hat eine innenliegende Treppe, welche die Geschosse miteinander verbindet.

Über eine kleine Eingangstreppe mit Podest kommen Sie in die Haushälfte. Vom Flur gehen das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche ab. Von hier aus können Sie in den Garten eintreten.

Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie über die Treppe in das Souterrain. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche durch das Herausragen des Kellergeschosses über das Gelände gut belichtet sind. Zwischen den Räumen finden Sie ein großes Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem der Hauswirtschaftsraum mit Medienanschlüssen, Haus- und Heiztechnik und einem Waschmaschinenstellplatz.

Im Obergeschoss des Gebäudes können Sie die hohen Decken genießen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer – davon eins mit Ankleidezimmer – sowie ein weiteres Hauptbadezimmer.

Jede Haushälfte verfügt über zwei Außenstellplätze.

LAGE

Das Grundstück liegt in der Stadt Falkensee und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Berlin und ist geprägt von vielen Ein- und Zweifamilienhäusern. Es werden eine gute Infrastruktur, ein gutes Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten.

Die Innenstadt von Falkensee ist fußläufig zu erreichen. Der Falkenhagener See ist ein beliebter Ort für heiße Sommertage. Discounter, Ärztehäuser, Supermärkte, Baumärkte, Elektrofachgeschäfte - hier finden Sie alles!

Das Waldbad, die Bowlingbahn, der Hofladen Falkensee und der Bredower Forst sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt. Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Energieaussweis

Wird nach Fertigstellung ausgestellt.

Kurzinfo

Energieeffiziente und moderne Doppelhaushälften in Falkensee

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

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