Bauträger aufgepasst! Großes Grundstück mit Baugenehmigung für 3 EFH

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Baugrundstück in idyllischer Lage

für welches eine positive Baugenehmigung für die Errichtung von drei

Einfamilienhäusern mit jeweils zwei Vollgeschossen vorliegt.

Jedes geplante Teilgrundstück liegt direkt an der Straße und kann hierüber erschlossen

werden. Die Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Einfamilienhäuser können jeweils mit den Außenmaßen von 13,0 m x 10,0 m

errichtet werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt zwei Räume. Beim Eintreten

kommen Sie in einen großen, lichtdurchfluteten Flur mit Zugang zu jedem weiteren

Raum u.a. dem Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses. Im Dachgeschoss

befinden sich weitere drei Räume, ein großes Bad, ein großzügiger Flur mit

Arbeitsbereich und ein Ankleidezimmer.

Entsprechende Bauzeichnungen können bei Bedarf gesichtet werden.

Zusammen ergeben die drei Häuser eine BGF von rund 961 m².



Auf dem großzügigen Gartengrundstück, welches direkt an ein Waldgrundstück

angrenzt, befinden sich neben einem Abrisswohnhaus eine massiv errichtete Garage

mit Unterkellerung, sowie diverse massive Geräteschuppen und Werkstattbereiche.

Die Kosten für den Abriss des Wohnhauses und der Nebengelässe sind vom Käufer zu

tragen.

LAGE

Der Ortsteil Schmachtenhagen-Ost der Stadt Oranienburg zählt zu den beliebtesten

Wohnlagen im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Berlin.

Es wird eine gute Infrastruktur, ein gutes Schulnetz sowie sehr gute

Einkaufsmöglichkeiten geboten.

Die Innenstadt von Oranienburg ist in nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Der

Schlosspark ist ein beliebter Ort für heiße Sommertage. Discounter, Supermärkte,

Baumärkte, Elektrofachgeschäfte - hier finden Sie alles!

Ebenfalls erreichen Sie in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege durch Felder und

Wiesen sowie Wälder und Seen. Das Schwimmbad, der Havelradweg, die Briese,

Liepnitzer- und Mühlenbeckersee, Schloss Dammsmühle und der Havelkanal sind

beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt.

Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut und bietet vielfältige

Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Der Stadtteil Schmachtenhagen-Ost hat sich die Ruhe und die Freundlichkeit eines

Dorfes bewahrt, bietet aber alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt durch die Nähe zum

Oranienburger Stadtzentrum. Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Kurzinfo

Bauträger aufgepasst! Großes Grundstück mit Baugenehmigung für 3 EFH

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

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