Zweifamilienhaus in direkter Waldnähe mit großzügigem Grundstück und weiterem Baupotenzial

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in idyllischer Lage in Falkensee-Waldheim. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit großer Holzterrasse im Erdgeschoss errichtet.

Das Wohnhaus teilt sich in Kellergeschoss (teilunterkellert), Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und die Zweite über das Obergeschoss. Beide Wohneinheiten sind über den gemeinsamen Treppenflur erreichbar.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt vier Zimmer. Beim Eintreten kommen Sie über einen kleinen Flur in das Licht durchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschlussstelle, von welchem die Küche abgeht. Ein Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer und die zwei weiteren, hinter einander geschalteten Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Von dort aus ist ebenfalls der Hausanschlussraum im Keller erreichbar.

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminanschlussstelle, das Schlafzimmer und einen kleinen Abstellbereich. Die Küche und das Badezimmer gehen vom Wohnzimmer ab.

Ein kleiner Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreichbar und bietet noch einmal zusätzlichen Stauraum.

Die letzte Sanierung wurde 2005 durchgeführt bei welcher alle Leitungen (Wasser, Abwasser, Elektro etc.) und die Fassade komplett erneuert wurden.

Das Wohnhaus ist aktuell noch vermietet.

Außerdem liegt ein positiver Vorbescheid für dieses Grundstück vor, welches die Bebauung mit drei weiteren Einfamilienhäusern und einem Zweifamilienhaus mit jeweils zwei Vollgeschossen vorsieht. Die Zuwegung zu den hinteren Baugrundstücken soll über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht hergestellt werden. 

AUSSTATTUNG

Das Wohnhaus wird mit einer Gasheizung beheizt.

LAGE

Der Ortsteil Waldheim liegt im Nord-Westen der Stadt Falkensee und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Berlin und ist geprägt von vielen Ein- und Zweifamilienhäusern.

Es werden eine gute Infrastruktur, ein gutes Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten.

Die Innenstadt von Falkensee ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Falkenhagener See ist ein beliebter Ort für heiße Sommertage. Discounter, Ärztehäuser, Supermärkte, Baumärkte, Elektrofachgeschäfte - hier finden Sie alles!

Das Waldbad, die Bowlingbahn, der Hofladen Falkensee und der Bredower Forst sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt. Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Energieaussweis

liegt noch nicht vor

Kurzinfo

Zweifamilienhaus in direkter Waldnähe mit großzügigem Grundstück und weiterem Baupotenzial

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

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